[2026 부동산 절세 리포트] 재건축 초과이익 환수금 계산 총정리
재건축 아파트 입주 후 “세금 폭탄” 고지서 — 이것이 재초환입니다 새 아파트에 입주한 기쁨도 잠시, 국토교통부에서 날아온 고지서 한 장이 분위기를 뒤집습니다. 수천만 원, 많게는 수억 원에 달하는 재건축 초과이익 환수금(재초환) 부담금 청구서입니다. 집을 팔아서 실제로 수익을 실현한 것도 아닌데 ‘이익이 많이 났다’며 돈을 내라고 합니다. 2024년 법 개정으로 기준이 완화됐지만, 여전히 70여 개 단지가 … 더 읽기