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서울 전세 만기가 돌아왔습니다 — 그런데 돌아갈 집이 없습니다 2026년 4월, 부동산 플랫폼 직방이 대법원 등기정보광장의 소유권이전등기 자료를 분석한 결과가 발표됐습니다. 2026년 3월 경기도 집합건물(아파트·빌라 등) 매수자 중 서울 거주자 비중이 15.69%를 기록했습니다. 전월(14.52%) 대비 1.17%p 급등, 2022년 6월(16.28%) 이후 약 4년 만에 최고치입니다. 이 숫자가 의미하는 것은 간단합니다. 서울에 살던 사람들이 경기도로 집을 사러 … 더 읽기
지금 당신의 주담대 금리, 정말 최선인가요? 지금 이 순간에도 전국 수백만 명이 필요 이상으로 높은 금리로 주택담보대출 이자를 내고 있습니다. 2~3년 전 받은 주담대 금리가 지금 시중 금리보다 1%p 이상 높다면, 갈아타기 한 번으로 연간 수십~수백만 원을 절약할 수 있습니다. 그런데 2026년 4월, 주담대 갈아타기는 예전처럼 간단하지 않습니다. LTV 40% 제한·6억 한도 상한·DSR 강화·4월 17일부터 … 더 읽기
전세 계약서에 도장 찍기 전, 이것 먼저 확인하세요 전세 보증금을 돌려받지 못하는 사고, 결코 남의 일이 아닙니다. 2023년 전국을 뒤흔든 ‘빌라왕’ 사태 이후로도 전세 사기 피해는 끊이지 않고 있습니다. 집주인이 세금을 체납하거나, 대출이 많거나, 경매로 넘어가거나 — 어떤 이유로든 내 보증금이 위험에 처하는 순간은 예고 없이 찾아옵니다. 이런 상황에서 세입자를 지켜주는 거의 유일한 안전장치가 바로 … 더 읽기
주담대 얼마까지 빌릴 수 있는지 아세요? 내 집 마련을 준비하고 있다면 가장 먼저 부딪히는 질문이 있습니다. “나는 얼마까지 대출받을 수 있을까?” 이 질문의 답을 결정하는 두 가지 기준이 바로 LTV와 DSR입니다. 은행 창구에서 직원이 설명해 주지만 그 자리에서 완전히 이해하기 어렵습니다. 청약 당첨 후 잔금을 치러야 하는 날, 예상보다 대출이 안 나와서 당황하는 경우가 실제로 … 더 읽기
2026.3.31 속보 다주택자 주담대 만기연장 전면 불허 수도권 다주택자 지금 당장 해야 할 대응 전략 2026년 최신 즉시 확인 필수 만기연장 불허 핵심 ✗ 수도권 아파트 다주택자 ✗ LTV 0% 신규 대출 동일 적용 ✗ 임대사업자 포함 전면 차단 ✗ 1채도 예외 없음 ✔ 세입자 거주 기간 한시 허용 ✔ 2금융권 대환 가능 ✔ 매각 후 잔여 대출 정리 지금 대출 만기 … 더 읽기
“금리 인하 요구권을 모르시면 대출받을 때 그 금리, 아직도 그대로 내고 계십니다!” 당신이 허공에 날린 수백만 원 매달 통장에서 뭉텅이로 빠져나가는 대출 이자를 보며 한숨 쉬고 계시나요? “원래 대출 이자는 이런 거니까…”, “금리가 올랐으니 어쩔 수 없지…” 라며 은행이 청구하는 대로 꼬박꼬박 이자를 내고 계신다면, 당신은 지금 매년 수백만 원의 피 같은 생돈을 길바닥에 버리고 … 더 읽기
“청약 경쟁률 100대 1을 뚫고 당첨됐는데, 중도금 대출 한도가 깎여서 계약을 포기해야 할 판입니다.” 최근 부동산 커뮤니티에서 가장 심심치 않게 찾아볼 수 있는 안타까운 사연입니다. 어렵게 내 집 마련의 첫 관문을 통과했지만, 정부의 가계부채 옥죄기 정책인 ‘스트레스 DSR’이 중도금 대출과 잔금 대출까지 전방위로 확대되면서 자금 계획에 치명적인 비상이 걸린 분들이 많습니다. 과거에는 “계약금 10%만 있으면 … 더 읽기