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“마음에 쏙 드는 아파트를 찾았는데, 매매가가 6억 5천만 원이라 정부 지원 대출이 안 된대요.” 최근 수도권(서울, 경기, 인천)에서 아파트를 구하러 다니시는 분들이 부동산과 은행에서 가장 많이 듣는 절망적인 이야기입니다. 현재 대한민국 부동산 주택담보대출 정책의 뼈대인 ‘디딤돌 대출’이나 ‘보금자리론’ 같은 저금리 정책 금융 상품들은 대부분 ‘주택 가격 6억 원 이하’라는 엄격한 족쇄를 채워두고 있습니다. 서울의 평균 … 더 읽기
지방 미분양 아파트, 이제 7억까지 세금 특례가 적용됩니다 지방 부동산 시장이 얼어붙으면서 정부가 칼을 뽑았습니다. 2026년 1월, 조세특례제한법 시행령 개정으로 비수도권 준공 후 미분양 주택의 과세특례 취득가액 기준이 기존 6억원에서 7억원으로 상향됐습니다. 지방 미분양 아파트를 사면 취득세 최대 50% 감면, 양도세·종부세 1세대 1주택 특례, 다주택자 중과 배제까지 적용받을 수 있는 시대가 열린 것입니다. 다주택자도, 1주택자도, … 더 읽기
집 한 채 있는데 전세 사는 사람, 이제 대출이 막힐 수 있습니다 2026년 4월 7일 오늘, 금융위원회가 은행권 여신 담당자들과 긴급 실무회의를 열었습니다. 의제는 하나입니다. 수도권·규제지역 내 비거주 1주택자의 전세대출 공적 보증을 원천 차단하는 방안입니다. 집을 한 채 가지고 있으면서 본인은 다른 곳에서 전세로 사는 분들이 긴장해야 할 소식입니다. 정부가 다주택자 주담대 만기연장 금지(4월 17일 … 더 읽기
“집이 두 채인데 왜 1주택자로 세금을 내나요?” — 가능합니다 지방 준공 후 미분양 아파트를 사면, 기존에 보유한 1주택자 신분을 그대로 유지한 채 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 실질적으로는 2채를 가지고 있지만, 세법이 미분양 주택을 ‘주택 수에서 제외’하는 특례를 적용하기 때문입니다. 2026년 조세특례제한법 시행령 개정으로 이 특례 기준이 취득가액 6억원에서 7억원으로 상향됐습니다. 그런데 막상 이 혜택을 … 더 읽기
안녕하세요. 팍팍한 경제 상황 속에서도 오늘도 묵묵히 사업장을 지키고 계신 전국의 모든 사장님들, 정말 고생 많으십니다. 끝이 보이지 않는 고물가, 고금리 터널을 지나면서 매출은 예전 같지 않은데 매달 돌아오는 대출 이자 날짜는 어김없이 다가옵니다. 특히 코로나 시기를 버티기 위해, 혹은 급한 운영자금을 막기 위해 제2금융권이나 카드론 등 고금리 대출을 이용하셨던 분들이라면 그 이자 부담이 … 더 읽기
청년도약계좌 대신 새로운 판이 열립니다 — 청년미래적금 2025년을 끝으로 청년도약계좌 신청이 종료됐습니다. 그 빈자리를 채울 상품이 바로 2026년 6월 출시 예정인 청년미래적금입니다. 이재명 정부가 청년 자산 형성을 위해 새롭게 설계한 이 적금은, 기간은 5년에서 3년으로 단축되고 정부 기여금은 오히려 두 배 가까이 늘었습니다. 월 50만원씩 3년만 부으면 원금 1,800만원에 정부 기여금과 이자를 합쳐 최대 약 … 더 읽기
은행 문턱이 너무 높다면 — 정부가 보증을 서드립니다 자영업을 하다 보면 급하게 운영자금이 필요한 순간이 옵니다. 하지만 저신용·저소득 개인사업자는 시중은행 대출이 사실상 불가능합니다. 신용점수가 낮거나, 소득 증빙이 어렵거나, 업력이 짧다는 이유로 번번이 거절당합니다. 이럴 때 활용할 수 있는 것이 정부 보증부 서민대출 — 햇살론입니다. 서민금융진흥원이 보증을 서고, 은행·저축은행·상호금융에서 실제 대출을 실행하는 구조로, 2026년 1월 대대적인 … 더 읽기