미분양취득세감면

지방 미분양 아파트, 이제 7억까지 세금 특례가 적용됩니다 지방 부동산 시장이 얼어붙으면서 정부가 칼을 뽑았습니다. 2026년 1월, 조세특례제한법 시행령 개정으로 비수도권 준공 후 미분양 주택의 과세특례 취득가액 기준이 기존 6억원에서 7억원으로 상향됐습니다. 지방 미분양 아파트를 사면 취득세 최대 50% 감면, 양도세·종부세 1세대 1주택 특례, 다주택자 중과 배제까지 적용받을 수 있는 시대가 열린 것입니다. 다주택자도, 1주택자도, … 더 읽기

“집이 두 채인데 왜 1주택자로 세금을 내나요?” — 가능합니다 지방 준공 후 미분양 아파트를 사면, 기존에 보유한 1주택자 신분을 그대로 유지한 채 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 실질적으로는 2채를 가지고 있지만, 세법이 미분양 주택을 ‘주택 수에서 제외’하는 특례를 적용하기 때문입니다. 2026년 조세특례제한법 시행령 개정으로 이 특례 기준이 취득가액 6억원에서 7억원으로 상향됐습니다. 그런데 막상 이 혜택을 … 더 읽기