세금 절세

혹시 임대소득, 그냥 신고 안 하고 계신가요? “월세 받는 거 신고 안 해도 어차피 국세청이 어떻게 알겠어.” 지금까지 많은 다주택 임대업자들이 이렇게 생각해 왔습니다. 하지만 지난 3월 30일, 그 생각이 얼마나 위험한지 국세청이 직접 보여줬습니다. 국세청이 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 한강벨트 일대 다주택 임대업자 15곳을 대상으로 고강도 세무조사에 전격 착수했습니다. 이들이 탈루한 혐의 금액은 무려 2,800억 원입니다. … 더 읽기

“숨만 쉬어도 나가는 세금?” 2026년, 당신의 통장이 위험하다. 따뜻한 봄바람이 불어오는 3월과 4월, 하지만 대한민국의 아파트와 주택 소유자들의 마음에는 매서운 한파가 몰아치고 있습니다. 바로 매년 발표되는 ‘공동주택 공시가격’ 때문입니다. 특히 2026년 올해는 서울 및 수도권 핵심 지역을 중심으로 실거래가가 크게 상승한 데다, 정부의 공시가격 현실화율 조정이 맞물리면서 그야말로 ‘공시가격 폭등’ 사태가 현실화되었습니다. 공시가격이 이렇게 오르면 … 더 읽기

재건축 아파트 입주 후 “세금 폭탄” 고지서 — 이것이 재초환입니다 새 아파트에 입주한 기쁨도 잠시, 국토교통부에서 날아온 고지서 한 장이 분위기를 뒤집습니다. 수천만 원, 많게는 수억 원에 달하는 재건축 초과이익 환수금(재초환) 부담금 청구서입니다. 집을 팔아서 실제로 수익을 실현한 것도 아닌데 ‘이익이 많이 났다’며 돈을 내라고 합니다. 2024년 법 개정으로 기준이 완화됐지만, 여전히 70여 개 단지가 … 더 읽기

1950년 이후 78년 만의 대수술 — 상속세가 근본부터 바뀝니다 2025년 3월, 정부는 우리나라 상속세 역사상 가장 큰 변화를 예고했습니다. 유산세에서 유산취득세로의 전환입니다. 1950년 상속세법 제정 이후 단 한 번도 바뀐 적 없는 과세 방식이 78년 만에 근본적으로 달라지는 것입니다. 국회 통과 시 2028년 시행을 목표로 하고 있으며, 이미 2026년부터는 최고세율 50%→40% 인하, 자녀 공제 5,000만원→5억원 … 더 읽기