세금·부동산·투자·복지·건강까지, 실생활에 꼭 필요한 재테크·정책 정보를 쉽고 정확하게 정리해 드립니다.
서울 전세 만기가 돌아왔습니다 — 그런데 돌아갈 집이 없습니다 2026년 4월, 부동산 플랫폼 직방이 대법원 등기정보광장의 소유권이전등기 자료를 분석한 결과가 발표됐습니다. 2026년 3월 경기도 집합건물(아파트·빌라 등) 매수자 중 서울 거주자 비중이 15.69%를 기록했습니다. 전월(14.52%) 대비 1.17%p 급등, 2022년 6월(16.28%) 이후 약 4년 만에 최고치입니다. 이 숫자가 의미하는 것은 간단합니다. 서울에 살던 사람들이 경기도로 집을 사러 … 더 읽기
한국 국채가 ‘선진국 채권 클럽’에 입성했습니다 — 진짜 의미는 뭔가 2026년 4월 1일, 한국 국채가 세계국채지수(WGBI)에 공식 편입됐습니다. WGBI는 영국 FTSE 러셀이 산출하는 세계 최대 선진국 채권 벤치마크 지수로, 미국·일본·독일·영국 등 26개국 국채만 담겨 있는 ‘채권의 MSCI’입니다. 한국은 9번째 규모로 입성했습니다. 이 편입으로 전 세계 연기금·자산운용사 수조 달러 규모의 추종 자금이 지수 비중에 맞춰 한국 … 더 읽기
전세 계약서에 도장 찍기 전, 이것 먼저 확인하세요 전세 보증금을 돌려받지 못하는 사고, 결코 남의 일이 아닙니다. 2023년 전국을 뒤흔든 ‘빌라왕’ 사태 이후로도 전세 사기 피해는 끊이지 않고 있습니다. 집주인이 세금을 체납하거나, 대출이 많거나, 경매로 넘어가거나 — 어떤 이유로든 내 보증금이 위험에 처하는 순간은 예고 없이 찾아옵니다. 이런 상황에서 세입자를 지켜주는 거의 유일한 안전장치가 바로 … 더 읽기
양도소득세 계산은 양도차익에서 장기보유특별공제와 기본공제 250만원을 빼 과세표준을 구하는 순서입니다. 1세대 1주택 12억원 초과분 계산식과 가정 예시를 국세청 안내로 정리했습니다.
LTV DSR 계산법은 집값 기준 한도와 소득 기준 한도 중 낮은 금액이 실제 대출 한도라는 점이 핵심입니다. 규제지역 LTV 40%, 스트레스 금리 반영, 두 가지 계산 예시를 정리했습니다.
오늘부터 외국인이 한국 국채를 의무적으로 사야 합니다 2026년 4월 1일 오늘, 조용하지만 한국 금융시장 역사에 중요한 날이 시작됐습니다. 한국 국채가 드디어 세계국채지수(WGBI)에 편입됐습니다. 전 세계 연기금과 자산운용사들이 의무적으로 한국 국채를 사야 하는 구조가 완성된 것입니다. 그런데 많은 개인투자자들이 이런 생각을 하고 있을 겁니다. “WGBI 편입이 나랑 무슨 상관이지? 나는 주식만 하는데.” 상관 있습니다. 그것도 꽤 … 더 읽기
혹시 임대소득, 그냥 신고 안 하고 계신가요? “월세 받는 거 신고 안 해도 어차피 국세청이 어떻게 알겠어.” 지금까지 많은 다주택 임대업자들이 이렇게 생각해 왔습니다. 하지만 지난 3월 30일, 그 생각이 얼마나 위험한지 국세청이 직접 보여줬습니다. 국세청이 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 한강벨트 일대 다주택 임대업자 15곳을 대상으로 고강도 세무조사에 전격 착수했습니다. 이들이 탈루한 혐의 금액은 무려 2,800억 원입니다. … 더 읽기